陶川認(rèn)為,房地產(chǎn)供(gòng )需兩(liǎng )端(duān )綜合(hé )施策,加快形成實(shí)物工(gōng )作量。需求端,參考國(guó)務(wù)(wù )院辦公廳印發(fā)(fā )的《提振消(xiāo )費(fèi)專(zhuān )項(xiàng)行動(dòng)方案》,“更好滿(mǎn )足住房消費(fèi)需求”涵蓋在(zài )內(nèi)。結(jié)(jié )合(hé )本次會(huì)(huì )議“盡快清理(lǐ )消費(fèi)領(lǐng)域限制性措施”表述,可見政策在鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)(chǎng )穩(wěn)(wěn )定態(tài)勢(shì)方(fāng )面(miàn )仍有較強(qiáng)訴求。地方層面已積(jī )極響應(yīng),4月中旬海南省出臺(tái)消費(fèi)提振方案(àn ),全(quán )面清理限購措施。此(cǐ )外,“設(shè)立新型(xíng )政策性金融工(gōng )具”可能也與(yǔ )貨幣化安置等需(xū )求端政策有關(guān)(guān ),參照歷史經(jīng)驗(yàn),后續(xù)可重點(diǎn)關(guān)注PSL變化(huà )。供給(gěi )端,會(huì)議指出將(jiāng )加力加快實(shí)施城市更新行動(dòng)、城中村和危舊房(fáng )改造、商品房收購等存量(liàng )政策。
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