多(duō )位來(lái )自江蘇、浙江、廣東(dōng )的銀(yín )行(háng )人士、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人士對(duì)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者表示,他(tā )們(men )感覺到銀行在二手房(fáng )按揭市場(chǎng)上的主導(dǎo)地位,正(zhèng )發(fā)(fā )生著顯著的變(biàn )化。過去,在銀行“躺”著(zhe )賺(zuàn )錢,以及房(fáng )價(jià)攀升、房貸額度收緊的時(shí)期,銀行在住房按揭市(shì )場(chǎng)擁(yōng )有足夠的話語權(quán)。各大(dà )房(fáng )產(chǎn)中介需要“求著”銀(yín )行提升放款效率、加快審(shěn )批(pī )進(jìn)程,甚至存在中介對(duì)個(gè)(gè )貸經(jīng)理(lǐ )私下返傭的(de )行為。如今,房(fáng )地(dì )產(chǎn)市場(chǎng)熱潮退去,房(fáng )地產(chǎn)交(jiāo )易活躍度下降,個(gè)人(rén )住房貸款(kuǎn )業(yè)務(wù)(wù )承壓,銀行的話語權(quán)明顯趨弱,反(fǎn )過來需要(yào )通過房產(chǎn)中介開拓業(yè)務(wù)機(jī)會(huì),同時(shí)(shí )也需要(yào )調(diào)整自(zì )身的工作內(nèi)容和服務(wù)效率,以滿足市場(chǎng)和購(gòu )房者的需求。
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