另有行(háng )業(yè)人(rén )士(shì )認為,受困房企提供的項目資產(chǎn)質(zhì)量或多或少存在一(yī )定瑕疵。例(lì )如位置偏遠、地價過高、并購(gòu )瑕(xiá )疵等,這些問題在行(háng )業(yè)上行期不明顯,但(dàn )目前充分暴露,影(yǐng )響較大。有(yǒu )些項(xiàng )目債務結構錯綜復雜,被企業(yè)多次或(huò )大額融資(zī ),存(cún )在(zài )交叉擔保、隱性債(zhài )務等情形,項(xiàng )目封(fēng )閉運行存在(zài )較大困難。“風險化解需要政策助力,進而提升資產(chǎn)價值?!?
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