林凡在一家(jiā )廣東(dōng )地區(qū)的股份制商業(yè)銀行工(gōng )作(zuò )了六七年。他深深地感受到這幾年銀行在二手(shǒu )房按揭(jiē )市場(chǎng)(chǎng )的主導(dǎo)地位在減弱。2021年初(chū ),由于(yú )防范(fàn )金(jīn )融風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)時(shí)執(zhí)行的信(xìn )貸管控政策(cè )讓多地銀行的(de )房貸額度變得非(fēi )常緊(jǐn )張,很多中小型銀行的放款時(shí)間不確定(dìng ),甚至有(yǒu )的已經(jīng)沒有(yǒu )額度。連國(guó)有大行的放款速度也放(fàng )緩至兩到三個(gè)月。他還記得,在當(dāng)年房貸額度收緊的時(shí)候,購(gòu)(gòu )房者(zhě )貸款(kuǎn )措手不及,各大房產(chǎn)中介要“求著(zhe )”銀行放款。
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